1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市南区
13.0万円/㎡
前年比-43.0%
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緑町団地2号棟
北海道札幌市南区真駒内緑町三丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 87戸 / RC造
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6階 / 86.67㎡の場合
相場
979万円
11.3万円/㎡
376
778
1,180
1,583
AI査定結果
推定相場価格
979万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜1,180万円
9.0万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
緑町団地2号棟
890万円（10.3万円/㎡）/ 6階 / 86.67㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は10.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 890万円 | 10.3万円 | 6階 | 86.67㎡ | 4SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は9.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 緑町団地2号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.67㎡ | 4SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | チュリス山鼻南 札幌市南区南三十二条西十一丁目 | 真駒内駅28分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | RC |
| 2023/07/24 | 南32条グランドハイツ 札幌市南区南三十二条西九丁目 | 澄川駅27分 | 600万円 | 8.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 116戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション真駒内 札幌市南区真駒内本町六丁目 | 真駒内駅32分 | 640万円 | 7.8万円 | 81.77㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロジェ真駒内 札幌市南区真駒内本町七丁目 | 真駒内駅25分 | 980万円 | 10.9万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/01 | トーカンマンション澄川 札幌市南区澄川三条一丁目 | 澄川駅5分 | 1,060万円 | 12.1万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファミール第2澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅3分 | 900万円 | 11.0万円 | 81.89㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | 南澄川パークマンション 札幌市南区澄川二条四丁目 | 澄川駅12分 | 900万円 | 11.4万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイマート真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅13分 | 695万円 | 9.9万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2023/12/09 | 緑町団地4号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | 緑町団地1号棟 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅5分 | 590万円 | 8.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/18 | ルネ真駒内 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅20分 | 590万円 | 8.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | じょうてつ真駒内南町ドエル 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市南区では43%下落しています。